第一回　家づくりは何から始めるべきなのか？

新築をする方の約６割の方が、土地から買って
家づくりをされます。その場合、どうしても
予算オーバーを招きやすくなってしまう為、
土地探しというのは家づくりにとってとっても
大切なポイントになってくる訳ですが、実は
多くの方が土地探しにおいて、大きな間違いを
犯してしまいます。

土地から買って家づくりをしなければいけない
と思い込んでる方の多くが、
いきなり土地探しから始めてしまいます。

なぜなら、土地が決まらなければ先に進めないと
思っているからですし、実際に住宅展示場や
完成見学会などに足を運んだとしても土地が
決まっていなければ、プランなど描いて
もらえないからです。

ですから、夜な夜なインターネットで探したり、
雑誌を買ってチェックしたり、不動産に教えて
もらった情報を片手に、車を走らせては必死で
土地探しをしてしまいます。

でも、このように、いきなり土地探しから初めて
しまった場合、後から困った状況に陥りやすく
なってしまいます。

例えば、
✔土地にお金を使い過ぎてしまい、肝心の家が思ったように建てられない...（家の予算がなくなってしまう）
✔ローンに負担がのしかかり建てた後の生活が苦しくなる...
✔その土地の上にどんな家が建つかイメージができないから中々決断できず、せっかくのチャンスを逃してしまう...
✔住宅ローンの手続きがスムーズにいかず面倒になってしまう...
✔１番大切な住宅会社を選ぶ時間がなくなる...
といった状況ですね。

これらの理由を考えただけでも、いきなり
土地探しから始めることは絶対にオススメ
できる事ではないんですよね。

では、
家づくりは一体何から始めるべきなのでしょうか？

それはズバリ『資金計画』です！

それでは次回は"なぜ資金計画が大事なのか"についてお伝えしていきたいと思いますので、お楽しみに(･ω･)☆