土地選びの具体的な手順
皆さんこんにちは(^O^)松永建設です！
前回は、土地選びの具体的な手順の話でしたね。
実際に土地を選ぶときの順番ですが、動き出す前に決めておくことがあります。
『夫婦の価値観をすりあわせておくこと。』
奥さんは、生活の便を優先させたい。
しかし、ご主人は環境重視。
逆もありますかが、そういう場合どのように意見調整するかですね。
前もって十分話しておかないと、後でもめることになります。
ですから、土地選びを始める前に、夫婦の価値観をすり合わせておいてください。
そして、誰を中心に選ぶか？
子供、ご主人、奥さん、誰を中心に選ぶかで場所が変わってきます。
子供中心なら、学校区。
ご主人中心なら、職場近く。
奥さん中心なら、生活の便かもしれませんね。
誰を中心に考えるかによって選ぶ場所が全く違ってきます。
だから、前もって決めておいてください。
それから、もう一つ考えておくことがあります。
それは、建物と土地のバランスです。
よくあるのが、建物のことをあまり考えずに土地を買ってしまうことです。
その場合、欲しいところは高いので少々無理してでも買ってしまう。
そうすると、建物にかけられる予算が限られる事に・・・。
順番が逆なんです。
『こんな家に住みたいから、それにはこれくらいの予算が必要。』
『総予算がこれだけだから、土地はこれだけ。』
土地だけ買うわけではないので、土地と建物はセットで考えてください。
そして、建物にこだわりをもって、土地選びを進めてくださいね。
これから、土地選びの具体的な手順をお話しします。
まず、前々回からの不動産価値、夫婦の価値観、誰中心、予算配分。
その結果、絞られた地区、地域がありますね。
その地域の売り物件を、全部拾い出してください。
次に、その集めた中で、もっと詳しく知りたいと思う土地だけ選び出してください。
それから、それらを不動産屋さんに全部資料請求してください。
そして、資料請求した中で実際に見に行きたいなと思える所をピックアップしてください。
ピックアップしたところは実際に見に行ってください( ^o^)ﾉ
続きはまた次回★お楽しみに(･ω･)
