2020年

２週渡って行った完成見学会、７組のお客様、ご来場ありがとうございました。

10／24。25．31　11／1
大牟田市南船津町で完成見学会を開催します。
コロナ対策による10：00　13：00　15：00　17：00
各時間限定一組になっております。
シンプルな外観の高断熱住宅になっております。
興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

７月末はＮ様邸の引き渡しでした。
Ｎ様、お世話になりました。

８日の日はＭ様邸の棟上げでした。
雨も降りましたが暑い一日となりました。
無事屋根仕舞終わりました。
これから熱中症に気をつけながら作業に
あたります。

住宅ローンのお話第３回、今回は引っ掛かってしまいやすい信用情報のお話です。
まずは携帯電話の、うっかり口座の残高不足等で引き落とされなかった場合、信用情報には
延滞として記録されてしまいます。
次に公共料金です。公共料金をクレジットカード払いにして延滞しますと信用情報に　
延滞が残ります。
複数のクレジットカードの利用　実際にキャッシングを利用してなくても信用情報には載っており限度樂は合計され「いつでもたくさんのお金を借りれると見なされます」
極端に総額が大きいと、希望額まで借りれない、という可能性があります。
これらの信用情報は、たった一度でも延滞したらだめではなく「完済から○年経過」
などの一定の条件をみたせば消えます。
心当たりがあり、審査が不安な方は金融機関や住宅会社に相談しましょう。

蒸し暑くなってきましたね。
北部九州も梅雨入りみたいですね
さて前回の続きです。
保証会社が住宅ローンの審査をする際、信用情報を確認します。
信用情報は個人信用情報機関に一定期間保存されています。
保証会社はこれらの期間に記録されている信用情報をみて、
「過去の悪い情報が記載されてないか」「過剰なローン債務がないか」
を確認します。
引っ掛かってしまいやすい信用情報もありますので、注意が必要な物があります。
次回のブログでは引っ掛かってしまいやすい信用情報をいくつかお話したいと
思います。

暑くなってきましたね。まだまだコロナ対策に気を緩めず活動をしています。
今回から何回かに分けて住宅ローンのお話をさせていただきます。
住宅を購入するにあたって、ほとんどの人がローンを組むことと思います。
しかし誰にでもいくらでも貸してくれるわけではありません。
このお客様にはお金をいくら貸して良いのか、いくらまでかしてよいのかといったことを
「保証会社」が「審査」します。
その視点としては、順調に完済できるか？返済できなくなった場合担保で返済できるか？
の2点です。
ですので、まずお客様の情報が見られます。
「年齢、家族構成」
「勤務先、勤続年数、企業規模、業種」
「借入希望額や返済が年収に見合ってるか？」
「貯蓄、他の借入状況」
等です。
それに借入金額に対して不動産の価格が著しく低い場合は上限金額が制限される可能性があります。
保証会社が審査をする場合、必ず「信用情報」を確認します。
次回は信用情報についてお話したいと思います。

新規ホームページ立ち上げました。
主に自然素材住宅、ゼロエネルギー住宅に取り組む大牟田市の工務店、ＨＯＵＳＥＰＲＯＪＥＣＴ
代表、松永です。
これから家づくりに役立つ情報などを更新していきたいと思います。