住宅ローンのお話

暑くなってきましたね。まだまだコロナ対策に気を緩めず活動をしています。
今回から何回かに分けて住宅ローンのお話をさせていただきます。
住宅を購入するにあたって、ほとんどの人がローンを組むことと思います。
しかし誰にでもいくらでも貸してくれるわけではありません。
このお客様にはお金をいくら貸して良いのか、いくらまでかしてよいのかといったことを
「保証会社」が「審査」します。
その視点としては、順調に完済できるか?返済できなくなった場合担保で返済できるか?
の2点です。
ですので、まずお客様の情報が見られます。
「年齢、家族構成」
「勤務先、勤続年数、企業規模、業種」
「借入希望額や返済が年収に見合ってるか?」
「貯蓄、他の借入状況」
等です。
それに借入金額に対して不動産の価格が著しく低い場合は上限金額が制限される可能性があります。
保証会社が審査をする場合、必ず「信用情報」を確認します。
次回は信用情報についてお話したいと思います。IMG_1477.jpg